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怎样的故事?公司的故事主要体现在以下五个亮点: 一,公司拿地能力很强,所从
事业务"壁垒高+地段好+盈利强". 二,走出南京,依然风生水起,即文化综合体这种商
业模式至少在江苏省内的可复制性是较强的.三,市场前景广阔,《江苏省文化发展规
划》要求在未来数年完成全省13 个省辖市,64 个县级市书城的规模化和现代化建设
.四,战略蓝图远大--中期收入目标100亿元.五,大股东护航资金链.
业绩又如何?2010年业绩一般,但未来两年增速很高,净利润复合增长率高达74%.
我们预计公司2010-2011年的营业收入分别为11.0亿元,21.6亿元和29.6亿元,归属母
公司净利润分别为1.9亿元,4.0亿元,5.7亿元,每股收益分别为0.25元和0.53元和0.7
7元.
NAV?在我们的测算逻辑之下,公司NAV为6. 47元/股,最新收盘价为6.43元/股,折
价率为1%.公司NAV较低的主要原因在于项目储备规模较小.
上调评级至买入. 以最新收盘价6.43 元计算, 公司2010-2012PE分别为25倍,12
倍和8倍,公司2011年具备显著的估值优势. 尽管公司2010年业绩表现一般,但未来两
年增速较高,同时考虑到公司独特的商业模式,在江苏省内的可复制性较强,市场前景
广阔, 战略蓝图远大,以及大股东提供资金支持等优势,上调评级至买入,股价下跌提
供买点.
养老上市公司龙头股十大排名如下：
1、创业慧康（300451）；
2、天宸股份（600620）；
3 、中新药业（600329）；
4 、招商蛇口（001979）；
5、中关村（000931）；
6 、世联行（002285）；
7 、凤凰股份（600716）；
8、太极集团（600129）；
9 、湖南发展（000722）；
10 、久远银海（002777）。
补充资料：
1、创业慧康（300451）
公司医养软件产品主要基于多态智联（AI2）医养结合平台与城市健康大脑，可提供社区智慧医养 、全周期慢病智慧管理 、社区家庭医生助理、互联网+医疗健康的慢病区域管理等服务 ，可以为社区老年人提供从生理到心理 ，从康复到生活，从疾病预防到慢病管理及护理上的全方位照护服务 。
2 、天宸股份（600620）
公司医养软件产品主要基于多态智联（AI2）医养结合平台与城市健康大脑 ，可提供社区智慧医养 、全周期慢病智慧管理、社区家庭医生助理、互联网+医疗健康的慢病区域管理等服务 ，可以为社区老年人提供从生理到心理，从康复到生活 ，从疾病预防到慢病管理及护理上的全方位照护服务 。
3 、中新药业（600329）
公司主要致力于中药产品的研究开发和生产 ，拥有国家机密品种1个(速效救心丸)，国家秘密品种2个(牛黄降压系列) ，中药保护品种18个 ，独家生产品种82个，主导产品速效救心丸销售额超过4亿元，公司拥有11个系列 ，21个剂型509个注册品种。
4 、招商蛇口（001979）
2020年半年报披露：公司在深圳、广州 、杭州等城市落地养老公寓 、颐养中心等大健康产品
5、中关村（000931）
2018年中报称 ，报告期内，在社区和居家养老服务业务方面 ，北京泰和养老院有限公司积极拓展市场 ，新签社区养老机构网点4个，截止报告期末 ，公司管理的养老床位数超过500张 。
6 、世联行（002285）
针对存量房地产服务的未来格局 ，公司除提供基础物业管理服务外，还尝试新的服务 ，如世联红璞的公寓管理 、小样社区的运营管理、社区管家和世联养老等服务 。
7 、凤凰股份（600716）
拥有健康养老地产项目凤凰怡然居 ，主要为花园洋房和低层建筑产品，并配有活动中心康复养老中心;与南京爱乐思健康合作康复医院 、护理院、养老院 、社区机构服务项目。
8 、太极集团（600129）
2021年5月11日公司在互动平台称：公司利用现有重庆长寿湖太极岛、武陵山国家森林公园、海南屯昌部分土地优势 ，布局健康养老产业 ，打造四季养生基地 。
9 、湖南发展（000722）
公司主要开展社区嵌入式小微养老机构 、社区居家养老服务、政府购买服务及相关业务 。通过养老信息服务平台推进社区居家养老服务中心运营标准化。
10 、久远银海（002777）
公司是中国卫生信息学会理事单位 、中国卫生信息学会健康档案与区域卫生信息化专业委员会委员、国家卫健委DRGs质控中心合作伙伴 、国家智慧健康养老应用示范企业 。
扩展资料：
一 、目前我国的养老概念股主要有：
双箭股份、迪安诊断 、金陵饭店 、尚荣医疗、九州通 、卫宁健康 、以岭药业、信立泰、鱼跃医疗 、恒瑞医药等等 。
二 、养老相关的概率股主要可以从行业分为以下四类：
1、医疗器械：桑乐金 、宝莱特（300246） 、鱼跃医疗（002223）、和佳股份（300273） 、爱尔眼科（300015） 、迪安诊断（300244）、通策医疗（600763）等。
2 、民营医院：开元投资 、复星医药（600196）、金陵药业（000919） 、模塑科技（000700） 、益佰制药（600594）等 。
3、中医药：中新药业（600329）、以岭药业（002603） 、交大昂立（600530） 、哈药股份（600664）、汤臣倍健（300146） 、东阿阿胶（000423）等 。
4 、养老地产：天宸股份（600620）、上海三毛（600689） 、世联地产 、双箭股份（002381）、金陵饭店（601007） 、凤凰股份（600716）等。
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